時代·芳華裏（廣州）位于廣州南拓中軸的漢溪萬博商圈，地鐵3号線(xiàn)與7号線(xiàn)上蓋，總建築面積21萬㎡，由16萬㎡甲級寫字樓、3萬㎡購(gòu)物(wù)中心及近2萬㎡人文(wén)商務(wù)配套組成。

甲級寫字樓部分(fēn)是為(wèi)新(xīn)一代總部級企業創造的集國(guó)際标準辦公、綠色人文(wén)體(tǐ)驗、多(duō)元商業的新(xīn)商務(wù)生活創變産品，2017年入市以來，以近乎滿租的成績成為(wèi)番禺标杆商務(wù)空間，吸引了虎牙科(kē)技(jì )、三菱電(diàn)機、百事可(kě)樂等多(duō)家國(guó)際500強企業及産業龍頭總部入駐。購(gòu)物(wù)中心在2022年1月7日“聚新(xīn)”上場，區(qū)域首店(diàn)比例超60%。

▲ 時代·芳華裏（廣州）

作(zuò)為(wèi)市場上罕見的甲級寫字樓與購(gòu)物(wù)中心結合的新(xīn)型産品，時代·芳華裏（廣州）融合了甲級寫字樓的硬件、服務(wù)與品質(zhì)，也兼具購(gòu)物(wù)中心配套和優美環境。

時代·芳華裏（廣州）于2022年獲得廣州甲級寫字樓認定，這也是番禺區(qū)首次獲得該榮譽。項目還引入了香港上市物(wù)業管理(lǐ)公司時代鄰裏為(wèi)園區(qū)提供五星級物(wù)業管理(lǐ)服務(wù)，同時導入專業服務(wù)機構，為(wèi)入園企業提供無憂辦公服務(wù)。

在園區(qū)配套方面，更是推出交通配套、生活配套、辦公配套、行政配套四大配套服務(wù)，覆蓋多(duō)維度生産生活需求，打造産城融合的智慧産業社區(qū)，為(wèi)企業一站式解決從入駐、到成長(cháng)、發展的日常經營問題。

▲ 項目鳥瞰圖

同時，時代·芳華裏（廣州）也是LEED鉑金認證項目，園林綠化面積高達4萬平方米，綠化率35%。每一棟樓都設計了戶外的空中花(huā)園，用(yòng)更多(duō)的開放露台、自然綠植景觀空間、潮流IP美陳，為(wèi)都市年輕人制造都市森林樂園，增添社交休閑場所。

項目打造了文(wén)化創新(xīn)廠牌C-LAB，舉辦了“交個朋友大會”等一系列潮藝活動，打造線(xiàn)上線(xiàn)下融合的社群，并購(gòu)物(wù)中心嵌入廣州雲幕劇場，通過提升園區(qū)消費者生活體(tǐ)驗，項目成為(wèi)了年輕人的社交勝地。

△  C-LAB“交個朋友大會”活動

時代·芳華裏（廣州）成為(wèi)産辦融合标杆項目離不開時代商業産商團隊的深度融合。從空間租賃階段，到園區(qū)運營階段，再到生态營造階段，時代商業通過同一套班子運營産業和商業，實現産業與商業的緊密結合和相互反饋。

未來，時代商業将繼續踐行“以藝術人文(wén)為(wèi)引領，産業商業雙輪驅動”的道路，探索更有場景力、審美力以及共情力的産商融合發展路徑，持續為(wèi)客戶創造價值，與城市共創造。